CHANCHAMAYO – VITOC – 155 há.
Chanchamayo
- Área total = 155.00 há.
- Uso agrícola =107.91 há.
- Área de conservación = 47.09 há. (que se transfieren junto con la venta, en calidad de "Cesión en Uso")
- Ubicado en el caserío La Esperanza, distritos de Vitoc, a 13 km del distrito de San Ramón, provincia de Chanchamayo, en la Selva Central peruana, por la ruta de la catarata El Tirol.
- Agua abundante, está en la parte baja de la cuenca del Bosque de Protección Pui Pui, que está encima de los terrenos a más de 3,000 msnm. Lanaciente de agua es un páramo de cordillera, a más de 4,000 msnm. Razón que garantiza agua abundante por diferentes microvertientes que alimentan al Río Shimayacu, el que desembocando en el Río Tulumayo, se junta con el Río Tarma, forman luego el Río Perené, que forma en el Río Tamb0.
- Altitud entre 1,300 y 2,000 msnm, apto para café, piña, palta ó aguacate, banano, kion, granadilla, guanábana, anonas, chirimoya, zapote. Cítricos como naranja, mandarina, tangelo, carambola. También mango, coco, plátano, limón, papaya, caña, arazá, etc.
- La parte alta, sobre 1,500 a 2,000 msnm, es apta para instalar pastizales, (crianza de ganado vacuno y ovino) actividad que siendo necesaria no es practicada, de manera extensiva ni intensiva, por los productores locales. Muy buena altitud para cultivar CAFÉ DE ESTRICTA ALTURA (SHB), así como Maracuyá y Granadilla.
- Actualmente no tiene ningún cultivo instalado. La mayor parte son bosques vírgenes (85%) y lo que estuvo cultivado, hasta 2014 (15%), es ahora bosque secundario.
- Evidentemente, cuenta con variedades maderables propias de ceja de selva, en cantidad abundante. Maderas como mohena, nogal negro, nogal amarillo, cedro amarillo, cedro negro, roble amarillo, albicia, guampo, cascarilla o árbol de la quina, yunqui, urcumano, oropel, eucalipto, pino chuncho, palmeras, guayaba, guaba, rambulam, pacae silvestre y más.
- Hay una amplia variedad de epífitas, como orquídeas, bromelias, lianas, helechos, musgos y otros.
- Cutpe, zamaño, kirkincho o armadillo, carachupa, puerco espín, oso perezozo, puma pequeño, tigrillo, gato montés, ardillas, monos pequeños, alumairo, mashitero, mishasho, conejo silvestre, lobo de agua, etc.
- Gallito de las rocas, tucán, caineta, pava del monte, buho, paloma silvestre, violinista, chihuaco, relojero, pájaro carpintero, multicolor, picaflor, gavilán pollero, águila, shingo, loro, perico, gorrión, gallineta.
- El precio por hectárea es de S/10,000. En este caso lo estaremos dejando en S/7,500.00 por hectárea, por todo.
- Se puede vender por lotes pequeños de 05,10 y 15 há.
- Se puede incluir casa de campo prefabricada con materiales resistentes
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Colina Luz
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