CHANCHAMAYO – San Ramón – TERRENO 104 há.
Chanchamayo
- De uso agrícola: 71.00 há
- Área de conservación: 33.00 há (que se transfieren junto con la venta, en calidad de "Cesión en Uso")
- Suma total de área.: 104 há.
- Provincia de Chanchamayo, distrito de Vitoc, caserío La Esperanza. A 13 km del distrito de San Ramón, en la Selva Central peruana, por la ruta de la catarata El Tirol.
- Agua abundante, por pertenecer a la cuenca del Bosque de Protección Pui Pui (que está encima de los terrenos a mas de 3,000 msnm) y cuyas nacientes se ubican en un páramo de cordillera, mucho más arriba, a más de 4,000 msnm. Razón que garantiza agua abundante por diferentes microvertientes que alimentan al Río Shimayacu, el mismo que desembocando en el Río Tulumayo y se junta con el Río Tarma.
- Piso ecológico entre 1,300 y 2,000 msnm, con aptitud agrícola para café, piña, palta, banano, kion, granadilla, guanábana, anona, chirimoya, zapote. Cítricos como naranja, mandarina, tangelo, carambola. También mango, coco, plátano, limón, papaya, caña, arazá, etc.
- La parte alta, sobre 1,500 a 2,000 msnm, es apta para instalar pastizales, (crianza de ganado vacuno y ovino) actividad que siendo necesaria no es practicada, de manera extensiva ni intensiva, por los productores locales. Esta altura también es muy buena para cultivar CAFÉ DE ESTRICTA ALTURA (SHB), así como Granadilla y Maracuyá.
- No tiene ningún cultivo instalado. La mayor parte son bosques vírgenes (85%) y lo que estuvo cultivado, hasta 2014 (15%), es ahora bosque secundario.
- Cuenta con variedades maderables propias de ceja de selva, en cantidad abundante. Maderas como mohena, nogal negro, nogal amarillo, cedro amarillo, cedro negro, roble amarillo, albicia, guampo, cascarilla o árbol de la quina, yunqui, urcumano, oropel, eucalipto, pino chuncho, palmeras, guayaba, guaba, rambulam, pacae silvestre y más.
- Hay una amplia variedad de plantas epífitas, como orquídeas, bromelias, lianas, helechos, musgos y otros.
- Animales como el cutpe, zamaño, kirkincho o armadillo, carachupa, puerco espín, oso perezozo, puma pequeño, tigrillo, gato montés, ardillas, monos pequeños, alumairo, mashitero, mishasho, conejo silvestre, lobo de agua, etc.
- Aves como el gallito de las rocas, tucán, caineta, pava del monte, buho, paloma silvestre, violinista, chihuaco, relojero, pájaro carpintero, multicolor, picaflor, gavilán pollero, águila, shingo, loro, perico, gorrión, gallineta.
- Es lo más cercano que se puede encontrar, de selva alta, viajando desde Lima.
- El precio real es de S/10,000.00/há. - El precio rebajado es de S/7,500.00 / há. - Por todo.
- Es posible venderlo por lotes de 10 05, 10 ó 15 há.
- Es posible incluir una casa de campo prefabricada, de alta duración y sin sacrificar madera del bosque.
- Se puede vender por lotes pequeños de 05,10 y 15 há.
- Se puede incluir casa de campo prefabricada con materiales resistentes
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Colina Luz
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